什么是房地產開發(fā)資質？指的是從事房地產行業(yè)并且是為了實現城市規(guī)劃和城市建設(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設等行為的總稱。房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產開發(fā)主管部門應當根據其開發(fā)經營業(yè)績核定相應的資質等級。現在房地產企業(yè)競爭力越來越激烈，接下來悅達財務繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產開發(fā)資質，辦理房地產開發(fā)資質需要提供哪些資料？如何進行房地產開發(fā)資質升級，變更，延期等辦理流程與所需資料；資源方公司干凈沒有做過工程，無債務可放心接手,接手即可變更,包變更。

鄭州房地產開發(fā)資質開發(fā)面積規(guī)定，航空港專業(yè)代辦_升級_延期請致電咨詢繩老師

房地產資質標準中，資質劃分為不同等級，有著各自的開發(fā)面積規(guī)定。各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，不得越級承擔任務。當房地產開發(fā)的面積過大，企業(yè)原有的資質無法滿足，就需要去辦理資質。這樣，企業(yè)想要開發(fā)更大面積的房地產，去收獲更大利潤，都需要將原有的資質升級為更高等級。

        企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù)，并重新申請資質等級。悅達財務承辦所有建筑資質及三級升二級，一級資質，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結構，機電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質）。資質年檢。資質換證。
        企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內，向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。

新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產開發(fā)主管部門備案；資源方公司干凈沒有做過工程，無債務可放心接手,接手即可變更,包變更。
備案材料如下：

　�。ㄒ唬�營業(yè)執(zhí)照復印件；

　�。ǘ�）企業(yè)章程；

　�。ㄈ�）驗資證明；

　　（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

　�。ㄎ澹�專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；

　　（六）房地產開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

　　房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》。

　　《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

　　自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。 

(資質延續(xù))房地產開發(fā)企業(yè)需要延續(xù)資質證書有效期的，應當在資質證書有效期屆滿60日前，向原資質審批部門提出延續(xù)申請并符合受理條件。需要初審的，初審部門應于該資質證書有效期屆滿60日前完成初審。悅達財務承辦所有建筑資質及三級升二級，一級資質，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結構，機電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質）。資質年檢。資質換證。

房地產開發(fā)企業(yè)申請延續(xù)資質證書有效期，應按原資質證書審批程序提交該企業(yè)及原資質等級評定時計入業(yè)績的子公司的相關證明文件。對符合第十一條規(guī)定，且基本符合對應資質等級人員、業(yè)績等條件的，應予以延續(xù)。不予延續(xù)的，應按照分級審批原則，由有相應審批權的房地產開發(fā)主管部門重新核定相應的資質等級。

房地產開發(fā)企業(yè)資質證書有效期屆滿未延續(xù)的，自動失效，由原資質證書審批機關予以注銷，并按照分級審批原則，由有相應審批權的房地產開發(fā)主管部門重新核定相應的資質等級。悅達財務承辦所有建筑資質及三級升二級，一級資質，（建筑，市政，公路，水利，裝修，鋼結構，機電，智能化，環(huán)保工程，防腐保溫資質）。資質年檢。資質換證。

　　1．注冊資本不低于800萬元；

　　2．從事房地產開發(fā)經營2年以上；

　　3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；

　　4．連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100％；

　　5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

　　6．工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

　　7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　8．未發(fā)生過重大工程質量事故。 我們擁有一批經驗豐富、專業(yè)建筑資質、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務

企業(yè)未取得資質證書從事房地產開發(fā)經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。我們擁有一批經驗豐富、專業(yè)建筑資質、熟悉工商、稅務政府部門相關政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關的咨詢與服務

房地產開發(fā)資質等級標準，辦理房地產開發(fā)資質要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產建筑行業(yè)需要具備房地產開發(fā)資質，并嚴格按照房地產開發(fā)資質等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產開發(fā)資質等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！

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